正当张权几人讨论如何租下拉面馆的时候，却想不到房东主动找上门来，拉面馆的房东也就是麻辣店房东，同一个人。
马房东先把张权几人夸奖一番，经营有方，前途和钱途都不可限量之类。
接着说都是熟人了，拉面馆的老板已经提前退租，他见张权几人不错，想把拉面馆的房子优先租给麻辣店。
其实事情的情况是，马房东刚接到一个不错项目，急需用钱，而他手中的钱几乎都被股票套住了，一时之拿拿不出来，正急得团团转，而这个时候，拉面馆的金老板又将店铺退了。
于是马房东把眼光放到拉面馆，只要把房子租出去，资金问题就得到解决了。
但是，做为房东，马房主可知道房子也不是那么容易租出去的，尤其是像拉面馆那样大的房子。
除非，用超低价租出去，不过马房主又心有不甘。
马房主把一众相熟的老板都考虑了，最后发觉只有麻辣店合适。
作为麻辣店的房东，马房主对麻辣店的经营状态也有所了解，麻辣店每天生意兴旺，绝对积累不少的资本，租下拉面馆应该不成问题。
别看麻辣店才开张也没多久，但是靠着生意兴隆，每天积累的资本可不少。
并且，麻辣店有扩大经营的需要，马老板可知道麻辣店经常未到就餐时候，就已经空无虚座了，说明麻辣店现在的面积根本不足以照顾所有顾客，所以麻辣店迟早都会扩张，只不过是时间问题而已。
还有，麻辣店是做餐饮行业的。拉面店现在的格局，想租出一个好价钱，最好是找一个同做餐饮行业的。
因为拉面店装修也没多久，找一个做餐饮行业的，可是提出更高的价钱。
当然，找其他行业的老板也行，只不过人家会把改装房子考虑多一些，但要是同做餐饮行业的，改装房子的成本也少一些，压价也不会太历害。
而做餐饮行业的，因为有了金老板这个例子，估计也不会轻易接手拉面馆。
于是，马房主想来想去，想到了麻辣店。
张权几人心里非常想接下拉面馆，但是并没有在脸上表现出来，马房东既然找上门来，那说明他也很着急。
租房子的事情，张权并不想直接参与，他给刘大娘等人投了一个眼神，让他们出面。
接到张权的暗示，刘大娘和马房东谈了起来。
刘大娘先是推迟一下，故做姿态，说麻辣店本小利薄，经济能力有限，并不急于扩大经营。
马房东也心知肚明，双方闲扯了一会儿，才进入正题。
接着，又经过一番讨价还价，初定每月租金八千元，一次交足一年。
并且，马房东还提出了一个条件，这间麻辣店租下来的时候，是季付，要是把拉面馆租下来，也要改成年付，和拉面馆的房租一起交。
之前租下麻辣店，每月价格三千八，付了一季。
也就是说，要是租下拉面馆，则要交足一年拉面馆的租金，还要再补交麻辣店剩下三季的租金。
刘大娘算了一下，得出结果是十三万零二百。